Iroda, üzlethelyiség Győr központjához közel
Belváros (Nádorváros)
-
Alapterület
195 m2 -
Szintek
1 -
Hálószoba
-
Fürdő
0 -
Garázs
2 -
Terasz
m2 -
Konyha
Szeparált
Leírás
Kiváló lehetőség! Győr belvárosában földszinti üzlethelyiség parkolási lehetőséggel.
Az üzlethelyiség egy társasház földszintjén, Győr városközpontjában helyezkedik el. Az ingatlan külön ügyféltérrel és back office területtel (női, férfi mosdó, teakonyha, főnöki szoba, több tárgyaló/irodahelyiség, pénztár) rendelkezik. Közvetlen környezetében társasházak, üzletek, buszmegálló és modern intézményi épületek találhatóak.
Az ingatlan 2003-ban épült, a jó műszaki állapotban lévő 195 nm-es üzlethelyiséghez két mélygarázs és két felszíni beálló is vásárolható további 10 Millió Ft.-ért. Az infrastruktúra kiváló, jó közúti és tömegközlekedési kapcsolatokkal, gépkocsival két perc távolságra az 1-es főúttól és öt perc távolságra az M1-es autópályától. A jó műszaki állapotban lévő ingatlan kiválóan alkalmas pénzügyi illetve biztosítási tevékenységet végző fióknak, vagy akár tanácsadói/ügyvédi irodának.
Ideális klinikának, rendelőnek, közösségi térnek.
Befektetésnek is kivételes lehetőség, jelenleg is hosszú távú bérlőnek van kiadva.
Extrák: riasztórendszer, Toshiba légkondicionáló és légelszívó rendszer, fotocellás duplaajtós főbejárat, biztonsági kamerarendszer, szerverszoba, tűzjelzőrendszer, kártyás beléptetőrendszer, Internet- és telefonhálózat.
Az ingatlan fordított ÁFA-val vásárolható meg. Az üzlethelyiséghez 2 garázs és 2 udvari beálló vásárolható külön megállapodás keretében.
Tulajdonságok
| ID | S-783 | Szerződés típus | eladó |
| Ingatlan helye | Győr | Kerület | Belváros |
| Környék | Nádorváros | Ingatlan típusa | üzlethelyiség |
| Bruttó alapterület | 195 m2 | Irányár | 158 000 000 HUF |
| Építés éve | 2003 | Felújítás éve | 2023 |
| Tájolás | nyugati | Kilátás | utcára |
| Szintek száma | 1 | Konyha típusa | Szeparált |
| Kert típusa | nincs | Garázsok száma | 2 |
| Kocsibeállók száma | 2 | Fűtés típusa | Távfűtés egyedi méréssel |
Felszereltség
